尤其是浦东内中环地块楼板价再创新高，连续两次站上7.4万+/㎡，市场放风价更是突破13万+/㎡；

　　与此同时，同样地处内中环且距离内中环更近的西派海上，以约9.2万/㎡的联动价，直接成为内中环罕见的“倒挂红利盘”！

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　　据了解，一批次土拍后，紧邻张江的西派海上，每天来访客户超过100组，周末看房客户更是直接翻倍！

　　毫不夸张的说，在上海土拍狂飙之际，西派海上凭借罕见的超级性价比，点燃了2025年上海楼市的第一个爆点。

　　据佑威数据统计，2024年西派海上凭借177套网签，直接成为浦东单价9-20万/㎡的四季度销冠！同时也荣膺浦东内中环四季度销冠！

　　8号楼占据整盘C位，享南向超大栋距，赏河景，北拥中央景观轴，楼下就是会所，户型为建面约142㎡4房，仅52套错过再无。

　　其中，建面约142㎡的4房是本期的重点，也是整个内中环目前全维度领先的的王炸产品。

　　全屋五飘窗设计，不仅拓宽了室内视野，更让自然光线充分洒入，营造出温馨而明亮的居家氛围。

　　该户型在U型厨房基础上还能放下双开门冰箱，这也体现了该户型在空间利用上的巧妙与贴心。

　　项目在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼设计大奖）荣获室内设计高级别金奖。这能够说是对室内精装打造实力的肯定！

　　配置“全屋智能系统”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。

　　不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。

　　客厅、厨房地面采用希尔顿酒店御用的简一大理石连纹密封砖，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶设计，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显。

　　厨电配置了意大利品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用魔力多功能水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽。

　　主卧地面为高定海派鱼骨形拼花实木复合木地板，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。

　　卫浴洁具选用了全套的高仪产品（或同等品牌，以实际交付为准）：独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......智能镜柜更是延伸至马桶背后墙面，扩容收纳空间相当人性化！

　　项目由国贸+中国铁建联袂打造，也是两大世界500强为张江科学城量身订制下一代人居标杆。

　　项目每一处公区都采用了高定酒店式设计标准，全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花，以及精选多种奢侈品级奢石，目之所及的实景空间都是超越效果图带来的震撼产品力！

　　社区主入口以约590㎡的宏大空间与约88米的沿街展开面，打造的环岛式酒店落客门庭，构筑令人瞩目的城市封面，归家的仪式感与尊贵感扑面而来。

　　温馨提示:按照项目规划，南北大门存在一定的差异，南大门高度略低于北大门，敬请留意。

　　总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折，约450㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，细节雕琢得栩栩如生。

　　约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所架空层均已实景呈现！未来高品质生活无需想象！公区内的丰富配置更是越级打造！

　　下沉式会所整体建面约2000㎡，内含华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等设施，为业主提供日常休闲娱乐所需，实现未来不出社区就拥有丰富休闲生活场景的高端私享体验~

　　25x8 半标无边界泳池，池底运用了繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板打造，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板，艺术造诣拉满。

　　健身器材也匠心十足！采用豪宅标配的健身品牌waterrower 的划船机、NOHrD 跑步机、健身车等，专业等级毋庸置疑。

　　部分楼栋内设置了架空层泛会所空间，包括时光花房、日咖夜酒、城市会客厅、手冲咖啡体验区、共享会议室、儿童乐园等等，全年龄业主都能拥有丰富日常生活体验，都是项目匠心考量的体现~

　　架空层温馨提示：架空层的部分功能区域（如日咖夜酒、咖啡体验）等空间，不具备经营功能，仅作为后期业主社交以及物业活动办理空间。（免责：项目 4#5#7#8#11#12#的一层设有架空层，架空层装修、家具陈设、景观等仅作为效果展示，并非交付标准，每栋架空层因营造方法不一样，装修、家具、陈设景观等均会不同，具体以实际交付为准。2、温馨提示:架空层的部分功能区域(如日咖夜酒、咖啡体验)等空间，不具备经营功能仅作为后期业主社交以及物业活动办理空间。）

　　项目与罗山路高架之间仅隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，还可以更便捷的直通高架，快速切换中环及内环高架，将陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD全部纳入生活圈。

　　轨交配套也是相当成熟，项目周边2公里内拥有2号线号线条地铁，可快速通勤全市重要CBD。

　　作为北蔡楔形绿地的首发之作，「国贸中国铁建·西派海上」项目两幅地块均呈南北向方正排列，与“张江之源”的距离也是其他地块难以企及的。

　　相比上海其它产业高地，张江科创产业领头羊地位不可撼动！目前张江科学城从“高科技园区”转型发展为“上海大都市中心区域全球领先的科学城”。企业经营年收入也已经超万亿元、已有超50w产业人员就业。

　　仔细看张江科学城的产业布局分布，我们大家可以发现：张江的西北片区，不仅是张江的源头，也是产业密度最高、科创能级最高的片区。上海光源、张江药谷、张江人工智能岛等巨头均坐落于此。

　　相比其它产业板块，张江科学城旁的北蔡楔形绿地拥有更宜居的生态条件，成片开发条件之下，未来能轻松实现真正的产城融合！

　　西派海上所在的北蔡楔形绿地，正是上海2035规划外环内十大楔形绿地之一！

　　北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里，相当于7.5倍世纪公园的大小！规划绿地内种植培养面积不低于420公顷，森林覆盖率达到70%，乔木覆盖率达到75%。90%的绿荫覆盖率将为市民提供更舒适活动空间，将实现住在公园里的生活方式。

　　现在随着面积约1440亩的绿化（公益林）基本建成，前期的林地建设也已确定进入了收尾的阶段，各个区块的前期工作也正在同步启动，兑现指日可待！（来源：上海张江）

　　未来绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上，人均公园绿地面积达到82平方米以上，城区街道的树冠覆盖率达到25%以上。（来源：上海张江）

　　西派海上所在的区域，是整个张区的最后一块成片开发的居住板块，周边将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园。

　　浦东的教育本来就非常能打，再加上项目紧邻张江的缘故，吸引了众多高素质人才聚集，未来的生源和师资力量也很值得期待。

　　随着新学校的建立，不仅能为孩子提供更优质的教育服务，还能逐步提升整个区域的教育水平。

　　未来在这里，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式以及匹配张江高科技人才的优质教育氛围...无疑是张江置业首选！

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