先说长处：三站直达西单的19号线是真香，丰台科技园上班族通勤25分钟能打咖啡。但周边现状比效果图骨感得多，南苑公园还没扩建完，商业配套得靠3公里外的万达。最要命的是户型规划，117平三居次卧竟有2.8米进深，书桌衣柜只能二选一。
比照老家同学200平叠拼的寓居自在，北京买房就像在螺蛳壳里做道场。开发商宣扬的30%绿化率听着夸姣，可地块被五条主干道围成孤岛，实测晚顶峰噪音值68分贝。售楼处不会告知你，近邻回迁房二手房才卖5.2万/平。
房价凹地的实质，是用通勤时刻置换寓居空间。那些宣扬图里的梧桐大路，或许要等2030年才干纳凉。记住，在北京买房的每平米单价，都是用早顶峰挤地铁的分钟数换来的。
